雷州市酒店房屋装修改造检测单位
房屋承载力检测鉴定单位
一、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
二、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等低、钢筋、钢板的材质等;
施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;
节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。
过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。
根据建设部《关于印发<二〇〇〇至二〇〇一年度工程建设国家标准制定、修订计划>的通知》(建标[2001]87号)的要求，浙江省建设厅会同有关部门共同修订了《建筑电气工程施工质量验收规范》。我部组织有关部门对该规范进行了审查，现批准为国家标准，编号为GB 50303-2002，自2002年6月1日起施行。其中，3．1．7、3．1．8、4．1．3、7．1．1、8．1．3、9．1．4、11．1．1、12．1．1、13．1．1、14．1．2、15．1．1、19．1．2、19．1．6、21．1．3、22．1．2、24．1．2为强制性条文,必须严格执行。
哪些房屋需要进行检测鉴定：
1、对于既有钢结构建筑物和构筑物： （1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求； （2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造； （3）拟对建（构）筑物进行整体位移； （4）钢结构本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的变形； （5）钢结构受到灾害、等作用影响，并产生明显损伤； （6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑； （7）出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的性； （8）对建（构）筑物超过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限； （9）拟对建（构）筑物进行抗震加固； （10）在既有钢结构附近进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定； （11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定。